Aktualności

Wstęp
Bardzo częstym problemem występującym u współwłaścicieli nieruchomości jest brak porozumienia między nimi w zakresie wspólnego korzystania ze wspólnej nieruchomości. 

Każdy ze współwłaścicieli posiada uprawnienie do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej - co wynika bezpośrednio z art. 206 kodeksu cywilnego. Uprawnienie to jest jednak ściśle uzależnione jest od współposiadania i korzystania z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli.

Jednak w sytuacji, gdy między współwłaścicielami istnieje spór co do współposiadania i współkorzystania nieruchomości wspólnej najlepszym i najskuteczniejszym rozwiązaniem będzie dokonanie podziału wspólnej nieruchomości do korzystania - czyli dokonanie quoad usum.

Czym jest quoad usum? 
Quoad usum to najprościej rzecz ujmując możliwość wydzielenia współwłaścicielom nieruchomości części wspólnej nieruchomości do wyłącznego użytku.

Taka możliwość nie wynika bezpośrednio z przepisów prawa, ponieważ w świetle obowiązujących norm prawnych zasadą jest wspólne korzystanie przez wszystkich współwłaścicieli z całej nieruchomości. 

Wstęp 

Piastowanie funkcji członka zarządu w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością wiąże się z wieloma kompetencjami, ale i obowiązkami. 

Zignorowanie obowiązków przez członka zarządu spółki kapitałowej może wiązać się z pociągnięciem takiej osoby do odpowiedzialności karnej.

Odpowiedzialność karna członków zarządu spółki to wyjątkowo istotne zagadnienie, albowiem w przypadku uznania członka zarządu za winnego popełnienia czynu zabronionego może nawet doprowadzić do utraty wolności. 

Możliwość pociągnięcia członków zarządu do odpowiedzialności karnej przewidują przepisy nie tylko kodeksu karnego, lecz także przepisy kodeksu spółek handlowych, czy też przepisy ustawy o rachunkowości.

Za popełnienie jakich czynów można pociągnąć członka zarządu do odpowiedzialności prawnokarnej? 

Do pierwszej kategorii czynów zabronionych należą przestępstwa związane z działaniem na szkodę wierzycieli spółki, bądź działanie na szkodę niektórych z nich. 

Członkowie zarządu mogą w szczególności popełnić czyny zabronione polegające na:

• udaremnieniu lub uszczupleniu zaspokojenia wierzycieli spółki (art. 300 k.k.),
• pokrzywdzeniu wierzycieli spółki/ pozorne bankructwo spółki (art. 301 k.k.),
• zaspokojeniu wyłącznie wybranych wierzycieli spółki (art. 302 k.k.).